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其中共有产权房建设用地面积为41591.78平方米,综合开发地块的用地性质为轨道停车场与商住混合用地

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轨道1号线天童庄车辆段,综合开发地块的用地性质为轨道停车场与商住混合用地,地块内配置一所12班幼儿园,另配建净菜超市、社区中心各1处。

主要为其他多功能用地(0502-27地块、0502-31地块、0502-33地块)、公园绿地(0502-28地块、0502-32地块、0502-34地块)、社会停车场用地(0502-26地块)。

此前北京成交的集体建设用地中,要么为商办产业用地,要么为租赁房项目,用来建设可以销售的共有产权房项目,在北京乃至全国尚属首例。意味着集体建设用地入市试点已经取得关键性突破。

10月11日,温州市城市中央绿轴出让一宗商住地,出让面积69,331.69平方米,起价32.57亿元,保利浙南房地产开发有限公司最终以36.77亿元竞得,楼面价17107.96元/平方米,溢价12.9%。

编辑整理:Fay

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作为河南本土房地产企业,近年正商发展格外迅猛,其在郑州的销售规模多年稳居第一位。大兴瀛海集体建设用地共有产权房项目也是正商进入北京的第三个项目。

观点地产新媒体查阅获悉,上述位于温州市鹿城区南汇街道,规划用地性质为二类居住用地,兼容商业、商务、餐饮用地。地块总用地面积7.76万平方米,划拨公园绿地面积8255.57平方米,出让部分面积6.93万平方米,容积率1.0-3.1,建筑面积21.49万平方米。另G-13地块的地下空间用地面积为6.69万平方米,主导功能为配建停车场库。

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轨道1号线江南停车场,综合开发地块的用地性质为轨道停车场与商住混合用地,地块内配置一所9班幼儿园,另配建净菜超市、社区中心各1处。

规划期限:2020~2035年;近期2020—2025年;远期2026—2035年。

该幅土地出让持续时间超过9个月,早在2018年12月,该幅土地连通另外两幅集体建设用地共有产权地块一同挂牌。彼时该幅土地挂牌底价为16.21亿元。2019年6月底,三幅集体建设用地暂停挂牌交易。

该地块总起价32.57亿元,起始楼面价15154元/平方米,设上限价42.37亿元,上限楼面价19713元/平方米。

来源:大兴区人民政府

规划部门还对江南停车场、天童庄车辆段、东外环停车场这3个轨道车辆基地,和位于机场范围内的栎社站这4个点位周边地块进行规划编制。

大采育经济开发区

记者
田国宝
在集体建设用地入市方式获得试点授权的北京市大兴区,再次走出了关键性一步。

根据出让要求,地块内需配建一处9班幼儿园,用地面积不小于4655平方米,建筑面积不小于3840平方米,配建的幼儿园用地性质为划拨,竣工验收后移交给鹿城区人民政府。地块内需设置垂直于中央绿轴的公共开放空间,南北向宽度不小于40米,具体边界可适当调整,用地面积不小于7500平方米。

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地铁开通,带动了沿线商圈的发展,聚集了人气。记者昨天从市规划局获悉,为了更好地利用轨道交通资源,综合开发利用土地,规划部门作了一份规划调整论证报告。这份报告,增加了商业用地规模,已在宁波规划网上公示。

目前该项目处于环评公示阶段

今年8月1日,该幅土地将起拍底价从16.21亿元调整至15.13亿元重新挂牌,其他两幅土地也相应对起拍价格进行调整。9月12日,大兴区瀛海镇YZ00-0803-2010、2013A、2013B、2014、2016地块率先以底价成交。

另悉,保利浙南在今年6月12日还以24.23亿元竞得温州鹿城区出让1宗商住地,溢价30%。

昨天,土著哥在大兴区人民政府网站看到一则关于“”三合庄组团6002地块幼儿园规划调整的公示”。

论证报告对宁波轨道交通1号线、2号线所涉的孔浦站、大卿桥站、城隍庙站等3个地块的原规划进行了局部调整。根据调整方案,解放南路以东、药行街以南的轨道2号线城隍庙站周边地块,面积3800平方米,由广场用地调整为商业用地。环城北路以南、梅堰路以西的轨道2号线孔浦站周边地块,面积2.9万平方米,用地性质由原来的商办混合调整为商住混合;此外,该地块内还将规划邮政支局、电信支局。

北京采育经济开发区位于大兴区采育镇,北至采林路,南至育隆大街,西至采发路,东至采业路,规划面积为3.25平方公里。

根据挂牌文件,共有产权房建筑规模为10.4万平方米,按照15.13亿元成交价计算,楼面价为1.46万元/平方米。未来共有产权房售价限定为2.9万元/平方米,建成后可售货值大约为30.15亿元。

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此外,栎社机场东面的轨道交通2号线栎社新村站,综合开发地块的用地性质为城市轨道交通与商业混合用地,地块外围将配公交场站、接驳停车场库各1处。

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挂牌文件显示,该幅土地总面积为55608.036平方米,其中共有产权房建设用地面积为41591.78平方米,使用年限为70年。其余为幼儿园、停车场、公园绿地和供燃气等用地。总建筑面积不超过10.81万平方米。

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轨道2号线东外环停车场,为轨道停车场用地,整体以生态带的要求进行控制。

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中秋节前一天,河南正商实业以15.13亿元价格拍下大兴区瀛海镇YZ00-0803-2010、2013A、2013B、2014、2016地块,挂牌资料显示,该幅集体建设用地主要用来建设共有产权房项目,售价不得超过2.9万元/平方米。

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